為了更好地驗(yàn)房準(zhǔn)確，小區(qū)業(yè)主們也是費(fèi)盡心力，許多小區(qū)業(yè)主就找來(lái)一些所說(shuō)的專(zhuān)業(yè)人員開(kāi)展驗(yàn)房，可是也需要注意遭受忽悠，自身還是要多多的了解驗(yàn)房的專(zhuān)業(yè)知識(shí)！

1、進(jìn)戶(hù)門(mén)：入戶(hù)門(mén)便是咱說(shuō)的防撬門(mén)。哪些才算是的確的防撬門(mén)，最直接的區(qū)分方式便是檢測(cè)門(mén)鉸鏈旁邊間距路面1.6米長(zhǎng)的永久防偽標(biāo)志（直徑25mm圓），以宋體字凹版印刷方式永久性穩(wěn)定在門(mén)鉸鏈旁邊。要是沒(méi)有，便是假冒防撬門(mén)（不符合房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)），房地產(chǎn)商為降低成本而鉆空子。

2、檢驗(yàn)電路：每件住房的中央空調(diào)電源插座、電源插座與燈光效果應(yīng)分開(kāi)設(shè)計(jì)方案；餐廳廚房電源插座與洗手間電源插座已設(shè)定單獨(dú)控制回路；洗手間應(yīng)做等電位連接相接，以保證用電安全。（櫥衛(wèi)自然環(huán)境潮濕、用電量狀況繁雜）

3、檢測(cè)房間內(nèi)墻、路面：墻面空鼓、縫隙的狀況，尋找較相當(dāng)嚴(yán)重狀況盡快找房地產(chǎn)商整頓，不然室內(nèi)裝修后會(huì)造成開(kāi)裂、裂開(kāi)等狀況。那時(shí)就只有認(rèn)栽，花錢(qián)財(cái)又花活力。

洗手間、餐廳廚房排水管坡度應(yīng)符合規(guī)定，禁止常常出現(xiàn)倒坡（倒坡便是澆灌反向傾斜度），很更易于造成排水管道堵塞。

4、電視衛(wèi)星控制模塊與電源插座間距不低于50公分，不然會(huì)影響通訊衛(wèi)星衛(wèi)星信號(hào)（間距太近，弱電會(huì)影響弱電安裝）。（液晶電視屏幕上常常出現(xiàn)小雪花等問(wèn)題，很多人都搞不懂是自己家電源電路安裝的問(wèn)題，由于大部分電焊工老師傅以求便捷都是會(huì)裝一個(gè)槽里邊）

5、手持式警報(bào)按鍵高度是不是符合規(guī)定，是不是接入?？紤]到家里有老人和小孩獨(dú)自一人家中時(shí)，為防止車(chē)禍?zhǔn)鹿薁顩r，今日一般商品房都是會(huì)安裝，這一警報(bào)系統(tǒng)是接入到物業(yè)管理的。許多住宅小區(qū)安裝了，但一般來(lái)說(shuō)僅僅個(gè)放置，并沒(méi)有接入，因此這一也需要注意。

6、7層和7層以上、使用的面積遠(yuǎn)高于1.5平的夾層玻璃、玻璃底部離路面小于50公分的落地玻璃，必不可少應(yīng)用鋼化玻璃（檢測(cè)夾層玻璃外框是不是帶3C標(biāo)示）。

7、陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高度不可小與1.05米，豎桿間隔不可小與11公分，防護(hù)欄夾層玻璃應(yīng)應(yīng)用鋼化玻璃，帶表卡尺測(cè)量薄厚巨大與16mm，不然有安全隱患。

外陽(yáng)臺(tái)應(yīng)無(wú)縫隙，地磚填縫水泥砂漿要圓滑，陽(yáng)臺(tái)傾斜度向外，不然會(huì)造成降水順間隙侵濕墻面，滲入房間內(nèi)墻壁。

8、檢測(cè)廚房排煙通風(fēng)口能否一切正常，有沒(méi)有倒風(fēng)狀況。否會(huì)則造成廚房油煙往里間竄味。（滅掉紙條，觀查火花風(fēng)頻）

上提及許多全是國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，也是為保證顧客的本身利益。小區(qū)業(yè)主可以根據(jù)驗(yàn)房，搜索自買(mǎi)產(chǎn)品的品質(zhì)缺少、總建筑面積出現(xiàn)縮水、商業(yè)服務(wù)合同書(shū)虛報(bào)這些不符合法律法規(guī)、政策法規(guī)、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)和工程項(xiàng)目施工規(guī)范的諸多問(wèn)題，并**時(shí)間證據(jù)調(diào)查，為消費(fèi)者維權(quán)給予前提條件。

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